1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市西区
72.0万円/㎡
前年比-12.5%
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ジャルダン大阪壱番館
大阪府大阪市西区西本町三丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩1分
2001年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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9階 / 75.79㎡の場合
相場
5,596万円
73.8万円/㎡
4,136
5,110
6,083
7,057
AI査定結果
推定相場価格
5,596万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,110万円〜6,083万円
67.4万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ジャルダン大阪壱番館
5,480万円（72.3万円/㎡）/ 9階 / 75.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 5,480万円 | 72.3万円 | 9階 | 75.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/20 | 4,980万円 | 72.6万円 | 8階 | 68.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/24 | 5,580万円 | 73.6万円 | 9階 | 75.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/08 | 5,590万円 | 81.5万円 | 10階 | 68.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/04 | 5,280万円 | 77.0万円 | 8階 | 68.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 52.3万円 | 2階 | 62.73㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 47.5万円 | 2階 | 62.73㎡ | 2LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ジャルダン大阪壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.79㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/01 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/28 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 5,700万円 | 74.0万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ディナスティラ・ミウAWAZA 大阪市西区本田二丁目 | 阿波座駅8分 | 4,190万円 | 57.5万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/08 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/22 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/23 | パルメーラ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市西区では12.5%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ジャルダン大阪壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区西本町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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